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Boulevard Saint-Michel
75005 Paris

Caractéristiques générales
Loyer (HT HC / an) 530 000 €
Surface 484 m²
Linéaire vitrine 23,0 m
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Caractéristiques générales
Loyer (HT HC / an) 530 000 €
Surface 484 m²
Linéaire vitrine 23,0 m
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Storytail vous propose ce local situé au cœur du quartier Saint-Michel à une vingtaine de mètres de la fontaine du même nom.
Lieu de passage des étudiants, des touristes et des parisiens, ce local situé à l’angle d’un magnifique immeuble haussmannien est visible du boulevard Saint-Germain et facilement accessible grâce aux nombreuses lignes de métros et de RER situées à proximité.
Nous effectuons actuellement de gros travaux de réfection afin d’optimiser les surfaces et de vous offrir un magnifique linéaire de vitrine d’environ 23 mètres qui reprendra les codes haussmanniens parisiens.

Conditions financières

  • Durée : bail commercial 3/6/9/10 ans
  • Disponibilité : fin des travaux – septembre 2021
  • Provisions sur charges : 8000 € HT/an - TF à la charge du Preneur - Ass Immeuble - TEOM – Taxe Balayage
  • Régime fiscal : TVA
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC (garanties complémentaires selon analyse financière du candidat)
  • Projet de travaux : Curage - désamiantage - démolition mezzanine - changement huisserie … Montant : 1 000 000 €
  • Honoraire de gestion technique et administrative : 5%/an du loyer HT/HC

Mandat de commercialisation

Mandat simple Cushman & Wakefield
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