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1 Bis
En Bonne Ruelle
57500 Metz

Caractéristiques générales
Loyer (HT HC / an) 52 500 €
Surface 130.8 m²
Linéaire vitrine 15,0 m
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Loyer (HT HC / an) 52 500 €
Surface 130.8 m²
Linéaire vitrine 15,0 m
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Très belle boutique d’environ 131 m² située dans le cœur du centre-ville de Metz entre la rue Sépernoise et la rue des Clercs, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, de la Fnac et d’autres grands magasins.
La boutique dispose d’un très grand linéaire de façade d’environ 15 mètres qui lui permet d’avoir une très belle visibilité sur la rue.
Le local est composé d’un rez-de-chaussée (surface de vente) d’environ 97 m² et d’un R+1 d’environ 34 m² (surface de stockage, réserve).

À ne pas manquer !

Conditions financières

  • Durée : bail commercial 3/6/9/10 ans
  • Disponibilité : immédiate
  • Provisions sur charges : 5 000 € HT/an - TF à la charge du Preneur - Ass Immeuble - TEOM – Taxe Balayage
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC (garanties complémentaires selon analyse financière du candidat)
  • Régime fiscal : TVA
  • Honoraire de gestion technique et administrative : 5% du loyer HT HC

Mandat de commercialisation

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