22
Rue de Caumartin
75009 Paris

Caractéristiques générales

Loyer (HT HC / an) 60 000 €

Surface 97.1 m²

Linéaire vitrine 7,8 m

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Caractéristiques générales

Loyer (HT HC / an) 60 000 €

Surface 97.1 m²

Linéaire vitrine 7,8 m

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Storytail vous propose ce local idéalement situé au cœur de la capitale, à proximité du boulevard Haussmann et du boulevard des Capucines.
Il bénéficie d’un environnement commercial rêvé dû à la présence de nombreux commerces de proximité.
À droite du local, se présente l’entrée du magnifique Square de l’Opéra-Louis-Jouvet parcouru par de nombreux visiteurs.
Ce bien dispose d’une surface totale d’environ 97 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 54 m² et d’un sous-sol de 43 m² (exploitable en surface de vente ou réserve).
Il jouit également d’environ 8 mètres de linéaire de façade.

Conditions financières

Durée : Bail dérogatoire
Disponibilité : Immédiate
Provisions sur charges : 5 747 € HT/an – Charges courantes – Taxe commerces
Taxe foncière : 1 400 € - A la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC (garanties complémentaires selon analyse financière du candidat)
Régime fiscal : TVA
Honoraire de gestion technique et administrative : 5% du loyer HT HC

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